Kde stavíme · Mohelnice a okolí
Hrubá stavba Mohelnice – zdivo, věnce, stropy a komíny v Mohelnici
Stavba rodinného domu, přístavby nebo garáže v Mohelnici a v okolních obcích: od převzetí základové desky po předání pro krov. Prohlídka a zaměření zdarma, dojezd do 55 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, položková nabídka do 48 hodin.
Mohelnice v Mohelnické brázdě leží ve 260 metrech – nejníž ze všech našich měst – a staví se tu víc než kde jinde na Moravě v našem dosahu: průmysl ve městě drží poptávku po bungalovech a lokalita Podolí na okraji nabízí desítky parcel pro rodinné domy. Stavitelství Dostál z Janova u Litomyšle je v Mohelnici za 55 minut a hrubé stavby tu plánujeme v celých týdnech s ubytovanou partou a s dalšími zakázkami na Zábřežsku. Postavíme zdivo z broušených cihel nebo pórobetonu, překlady, věnce, strop, schodiště a komín a dům předáme pro krov. Hrubá stavba stojí v roce 2026 8 500 – 13 000 Kč za m² podlahové plochy bez DPH, s deskou 12 000 – 18 000 Kč/m²; bungalov 120 m² za 6–8 týdnů.
Stavba domu v Mohelnici je pro zednickou partu pohodlná: štěrkopísky a spraše Mohelnické brázdy dávají únosné, rovinaté parcely s nezámrznou hloubkou 0,8–1,0 m, ulice v Podolí jsou nové a široké, palety stojí kolem desky a domíchávač zajede k věnci. Materiál je blízko: broušené cihly Porotherm z cihelny v Jezernici u Lipníka nad Bečvou jedou 40 minut, beton z betonárek na Mohelnicku a Zábřežsku 15 minut, pórobeton z Hrušovan u Brna hodinu a půl. V Podolí převažují bungalovy 110–140 m² z cihel nebo pórobetonu s věncem pod krov a podhledem, přibývají patrové domy s plochou střechou a monolitickým stropem.
Mimo Podolí děláme v Mohelnici přístavby a garáže k starším domům v centru a na okrajových ulicích a v Lošticích, Moravičanech a Úsově domy a přístavby na větších pozemcích – Úsov a Loštice mají historická jádra, kde se dvorní přístavby domlouvají s památkáři; mohelnické náměstí Svobody je městská památková zóna. Základovou desku zajistí naše zastřešující firma DOSTÁL COMPANY, která po hrubé stavbě naváže zateplením a vjezdem – na Mohelnicko jezdí stejně jako my a zakázky spojujeme do jednoho výjezdu, aby parta nepřejížděla hodinu tam a zpátky.
Co v Mohelnici nejčastěji stavíme
Bungalovy v Podolí
Nejčastější zakázka: přízemní dům 110–140 m² z broušených cihel Porotherm z Jezernice nebo pórobetonu, věnec pod krov s kotvami, podhled na kleštinách. Často několik domů v ulici po sobě se sdíleným lešením a dopravou. Pod věncem za 6–8 týdnů.
Patrové domy s plochou střechou
Monolitická deska s atikou, pórobeton nebo cihla, schodiště se stropem v jednom dni, kontrolní den před betonáží s vaším dozorem – přibývají v Podolí i na okrajových ulicích Mohelnice.
Přístavby a garáže ve starší zástavbě
Přístavba k domu z první republiky nebo ze 60.–80. let se základy do hloubky stávajících a dilatací, garáž z betonových tvárnic s překladem pro sekční vrata; jednogaráž 280 000 – 450 000 Kč jako hrubá stavba.
Domy a přístavby v Lošticích, Moravičanech a Úsově
Domy na větších pozemcích s dokončením svépomocí, přístavby k usedlostem s dilatací, dvorní přístavby v historických jádrech Loštic a Úsova po dohodě s památkáři.
Kde v Mohelnici vznikají nové domy
Nejvíc nových parcel je v lokalitě Podolí na okraji Mohelnice, kde v posledních letech vznikla řada developerských projektů s pozemky pro individuální výstavbu – tam stavíme bungalovy často po několika v jedné ulici. V samotné Mohelnici mimo Podolí jde o přístavby a garáže k starším domům v centru a na okrajových ulicích. V Lošticích, Moravičanech, Úsově a Krchlebích stavíme domy na větších pozemcích a přístavby k venkovským domům a usedlostem.
Zástavba v Mohelnici a co znamená pro hrubou stavbu
V Podolí bungalovy 110–140 m² z broušených cihel 44 cm s izolací nebo pórobetonu Lambda s věncem pod krov a podhledem na kleštinách, přibývají patrové domy s plochou střechou, monolitickým stropem a atikou. Starší zástavba Mohelnice: domy z první republiky a z 60.–80. let s přístavbami s dilatací a garážemi z betonových tvárnic. V Lošticích a Úsově historická jádra s dvorními přístavbami pod dohledem památkářů, na venkově usedlosti s přístavbami a přestavbami stodol.
Historické jádro: u dvorních přístaveb a nadstaveb v památkové zóně Mohelnice počítáme se záborem veřejného prostoru pro lešení a jeřáb, menším domíchávačem a souhlasem památkářů u všeho, co je vidět z ulice. Rozsah takových prací domlouváme individuálně po prohlídce – u běžných domů mimo zónu žádné omezení není.
Materiál a beton v Mohelnici
Mohelnice má nejkratší cestu k materiálu z celého našeho regionu: broušené cihly Porotherm z Jezernice u Lipníka nad Bečvou 40 minut, Heluz z jižní Moravy hodinu a půl, pórobeton Ytong z Hrušovan u Brna hodinu a půl, beton C 25/30 z betonárek na Mohelnicku a Zábřežsku 15 minut. Stavebniny ve městě pokryjí drobný materiál a bednění, čerpadlo a jeřáb objednáváme z půjčoven v Olomouckém kraji na konkrétní dny.
Stavební sezóna v Mohelnici: kdy začít, aby byl věnec před zimou
Ve 260 metrech v Mohelnické brázdě je sezóna nejdelší z celého regionu: zakládáme od konce února až začátku března, věnce a stropy betonujeme do konce listopadu a s přísadami v prosinci, když nemrzne. Léta jsou tu teplá – v horku betonujeme ráno, věnce a stropy kropíme a zakrýváme fólií 7 dní, aby beton nevyschl dřív, než ztvrdne. Bungalov zahájený v září stihneme pod věnec před zimou, patrový dům zahájený do srpna má oba věnce do listopadu.
Mohelnice leží v nadmořské výšce 260 m. Kdy zahájit stavbu a co jde a nejde v mrazu, vysvětluje článek Kdy začít stavět; harmonogram po týdnech najdete v článku Hrubá stavba krok za krokem.
Přístup pro domíchávač, čerpadlo a jeřáb
V Podolí je přístup pro domíchávač, čerpadlo i jeřáb bez omezení – nové široké ulice, rovina, palety kolem desky. V centru Mohelnice a v památkové zóně kolem náměstí Svobody počítáme se záborem a menším domíchávačem, materiál průjezdem paletovým vozíkem. V Lošticích a Úsově úzké ulice historických jader, na venkovských pozemcích v Moravičanech a Krchlebích palety u desky a technika bez omezení.
Kde v Mohelnici a v okolí stavíme
Části města: Mohelnice, Křemačov, Květín, Libivá, Podolí, Řepová, Studená Loučka, Újezd.
Okolní obce: Loštice, Moravičany, Úsov, Mírov, Maletín, Krchleby, Líšnice, Pavlov, Police, Třeština, Stavenice, Palonín, Klopina a další obce v dosahu. Dopravu party v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí hrubá stavba domu v Mohelnici
Ceny v Mohelnici odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH):
| Položka | Cena bez DPH |
|---|---|
| Hrubá stavba RD bez desky a střechy | 8 500 – 13 000 Kč/m² |
| Hrubá stavba RD včetně základové desky | 12 000 – 18 000 Kč/m² |
| Obvodové zdivo z broušených cihel 44 cm | 2 600 – 3 600 Kč/m² |
| Obvodové zdivo z pórobetonu 375–450 mm | 2 300 – 3 200 Kč/m² |
| Strop MIAKO včetně nadbetonávky | 2 800 – 4 200 Kč/m² |
| Železobetonový věnec | 1 500 – 2 500 Kč/bm |
| Zděná jednogaráž 6 × 4 m | 280 000 – 450 000 Kč |
Přesnou cenu spočítáme podle projektu do 48 hodin. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace v Mohelnici a v okolí
Přístavba k domu ze 70. let
Přístavba 32 m², pórobeton, dřevěný strop
Zdění obvodových stěn z broušených cihel
Bungalov 128 m², Porotherm 44 Profi na pěnu
Hrubá stavba předaná pro krov
Patrový RD 156 m², cihla, strop MIAKO, komín Schiedel
Další realizace z celého regionu najdete v galerii.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – hrubá stavba v Mohelnici
Kolik stojí hrubá stavba domu v Mohelnici?
Orientačně 8 500 – 13 000 Kč za m² podlahové plochy bez desky a střechy, 12 000 – 18 000 Kč/m² s deskou, bez DPH (2026). Bungalov 120 m² v Podolí tedy 1,02 – 1,56 mil. Kč za hrubou stavbu, s deskou 1,44 – 2,16 mil. Kč. Mohelnice má nejlevnější dopravu materiálu z celého regionu (cihly z Jezernice 40 minut); dopravu a ubytování party řešíme v nabídce, obvykle spojené s dalšími zakázkami v Podolí nebo na Zábřežsku.
Stavíte v Podolí víc domů najednou?
Ano, Podolí je lokalita, kde často stavíme pro několik sousedů po sobě – lešení, jeřáb a doprava se sdílejí a parta se mezi stavbami přesouvá o pár desítek metrů, což se projeví v ceně. Pokud stavíte v Podolí a soused také, ozvěte se oba – nabídku uděláme každému zvlášť, termíny navážeme.
Jezdíte do Mohelnice pravidelně, když jste z Litomyšlska?
Ano, Mohelnice, Zábřeh a Šumperk jsou pevná část našeho regionu – z Janova u Litomyšle 55 minut. Hrubou stavbu plánujeme v celých týdnech s ubytovanou partou a spojujeme ji s dalšími zakázkami na Mohelnicku a Zábřežsku. DOSTÁL COMPANY jezdí na Mohelnicko stejně, takže deska, hrubá stavba, fasáda a vjezd na sebe navážou.
Do kdy se dá v Mohelnici betonovat věnec a strop?
Nejdéle z celého regionu: zakládáme od konce února, věnce a stropy betonujeme do konce listopadu a s přísadami v prosinci, když nemrzne. Větší riziko než mráz je tu letní horko – betonujeme ráno a beton 7 dní kropíme a zakrýváme. Bungalov zahájený v září stihneme pod věnec, patrový dům zahájený do srpna má oba věnce do listopadu.
Postup
Jak probíhá zakázka v Mohelnici
Projekt a prohlídka
Pošlete projekt nebo popis stavby, do několika dnů přijedeme v Mohelnici na pozemek nebo k hotové desce. Zdarma, včetně rady k materiálu, stropu a přístupu techniky.
Položková nabídka
Do 48 hodin dostanete rozpočet po m² zdiva, bm věnců, m² stropu a kusech překladů, s harmonogramem a termínem zahájení.
Realizace
Jedna parta od první řady po věnec pod krov, kontrolní dny před každou betonáží, stavební deník. Bungalov 6–8 týdnů, patrový dům 8–12 týdnů.
Předání pro krov
Kontrola geometrie podle normy, zaměření pro tesaře, protokol a fotodokumentace. Jsme 55 minut daleko, kdybyste cokoli potřebovali.